Si eres capaz de aprender de los errores de diferentes personas, te va a ayudar. Muchos de los errores que se enumeran a continuación son la consecuencia de improvisar en lugar de permanecer fieles a su plan. Patricia Sandoval Basaura Basura está compartiendo algunos de los errores estúpidos que he cometido y que me gustaría que evitaran, así que puede ser prudente sacar una hoja de papel, anotarlas y tomar nota de que nunca las he cometido.
Sin duda, los bienes raíces son una inversión fantástica, pero si usted está optando con la esperanza de recuperar su dinero instantáneamente, está en el camino equivocado. Pensando que los bienes raíces son de bajo riesgo, hay una miríada de temas de riesgo que vienen con la propiedad de bienes raíces. Dado que los bienes raíces son fácilmente el esquema de inversión más popular para que los inversionistas produzcan sus inversiones de manera más efectiva.
No se apresure, y eso significa que aprenderá a localizar los mejores precios como un inversionista de compra y retención. Incluso en el caso de que no pueda imaginarse viviendo allí, podría cerrar un buen negocio para mejorar su cartera de bienes raíces. Sí, tiene razón, es muy difícil encontrar un negocio de bienes raíces decente.
Seguro que cometes errores. Todos cometemos errores, pero si aprendemos de ellos y planificamos cómo prevenirlos la próxima vez, es más probable que tengamos éxito. Entre los errores inmediatos que comete un inversionista inmobiliario está la elección impulsiva de emprender la rehabilitación de una casa al adquirirla. Hay varios errores costosos que el inversionista de bienes raíces debe evitar.
Una inversión más sabia es una casa unifamiliar en una región suburbana que interesa a las familias. La inversión en bienes raíces no debería ser emocionante. Es una herramienta útil para construir y apalancar activos. Es uno de los métodos más poderosos para construir riqueza a largo plazo.
Patricia Sandoval Basaura Basura habla de que eludir la diligencia debida Los inversores a menudo tienen que moverse muy rápido en sus negocios. De vez en cuando, los nuevos inversionistas están comprando propiedades sólo en función de la idea de que es probable que la propiedad aprecie, afirma. Con demasiada frecuencia, los inversores principiantes miran la propiedad y la compran como les gusta, en lugar de mirar los verdaderos gastos de ingresos, los gastos de renovación y los posibles beneficios. Por ejemplo, muchos inversores suponen que el tipo de interés de la PAC es el mejor enfoque para evaluar el potencial de beneficio de una propiedad industrial. Demasiados inversores principiantes piensan que sus propiedades de inversión son susceptibles de apreciar independientemente, con el paso del tiempo, sólo porque sí.
Casi haciendo su debida diligencia La mayoría de los inversores echarán un vistazo al estado físico de la propiedad. Si usted es actualmente un inversionista de bienes raíces, o le gustaría convertirse en uno, usted entiende que la vida de un inversionista puede ser grande, pero sin embargo, también puede ser una montaña rusa. Si usted es un inversionista de bienes raíces que está en esto por el potencial a largo plazo, lo cual debería ser, no tiene mucho de qué preocuparse. Mucha gente no conoce los errores del verdadero inversor inmobiliario.
Patricia Sandoval Basaura Basura dijo que no importa si usted es un experimentado inversionista de bienes raíces o un comprador por primera vez, hay algunos errores costosos que usted debe tener en cuenta. No es raro que un inversionista de bienes raíces de un negocio que es nuevo en bienes raíces comerciales pague de más por una propiedad de ingresos industriales. Lea la siguiente lista para saber qué cosas no debe hacer un inversionista de bienes raíces si desea ser próspero.
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